إقامة مستثمر عقاري في دبي: الشروط، الرسوم، طريقة التقديم

يمكن للمستثمر العقاري في الإمارات الذي يتجاوز القيمة الشرائية لعقاره الحد الأدنى المحدد لاستخراج  تأشيرة الإقامة في إمارة دبي التقدم بطلب للحصول عليها، حيث تبلغ مدة التأشيرة للمستثمر سنتين قابلة للتجديد، إضافة إلى كفالة الزوجة والأولاد للإقامة فيها.

طريقة التقديم على إقامة مستثمر عقاري في دبي

فيما يلي خطوات تقديم طلب لحصول المستثمر العقاري على تأشيرة الإقامة في دبي:^[1]

• توجه المتعامل إلى أحد مراكز تقديم الخدمة والتابعة لدائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي.
• تقديم طلب التأشيرة إلى الموظف المسؤول في المركز.
• تقديم المتعامل متطلبات الخدمة.
• دفع رسوم الخدمة وفق الطرق المتاحة للسداد.
• إجراء المتعامل الفحص الطبي في المركز.
• إرسال الإقامة لمقدم الطلب على البريد الإلكتروني بعد دراسة طلبه والتأكد من أحقيته بالحصول عليها.

شروط إقامة مستثمر عقاري في دبي

فيما يلي شروط إقامة المستثمر العقاري في إمارة دبي:

• أن يكون الحد الأدنى لقيمة العقار هو 750 ألف درهم إماراتي.
• في حال كان العقار مرهوناً، يجب أن تكون نسبة 50% من قيمة العقار مدفوعة للبنك أو ما يعادل 750 ألف درهم مع إحضار لا مانع من البنك لإجراء الإقامة على العقار وكشف حساب الرهن.
• يمكن للزوج والزوجة المشاركة في عقار واحد، وأن تكون قيمة العقار شريطة أن يكون قيمة العقار 750 ألف درهم أو أكثر مع تقديم صورة مصدقة من عقد الزواج.

متطلبات إقامة مستثمر عقاري في دبي

فيما يلي المستندات والثبوتيات المطلوبة عند التقديم على إقامة مستثمر عقاري في إمارة دبي:

• جواز السفر إلى المتعامل.
• نسخة إلكترونية من شهادة الملكية
• صورة شخصية للمتعامل واضحة المعالم.
• شهادة التأمين الصحي للمتعامل.
• الهوية الإماراتية في حال وجودها.
• نسخة من الإقامة الحالية أو تأشيرة الدخول في حال وجودها.
• شهادة حسن سيرة وسلوك صادرة من إمارة دبي وموجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

رسوم إقامة مستثمر عقاري في دبي

إن قيمة الرسوم الواجب سدادها لحصول المستثمر العقاري على الإقامة في دبي لمدة سنتين هو 9,912.50 درهماً إماراتي، حيث يمكن سداد عبر التحويل البنكي أو البطاقة الائتمانية أو بشكل نقدي في المراكز المعتمدة في دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي.