الرئيسية وزارات وهيئات كم تبلغ رسوم التسجيل العقاري في الشارقة 2024؟

كم تبلغ رسوم التسجيل العقاري في الشارقة 2024؟

بواسطةإباء شحودآخر تحديث25 نوفمبر 2024 - 12:24م

جدول المحتويات

1 رسوم التسجيل العقاري في الشارقة
2 متطلبات التسجيل العقاري في الشارقة
3 المراجع

تقدم دائرة التسجيل العقاري في الشارقة العديد من الخدمات العقارية للمواطنين والوافدين في الإمارة، وذلك وفق رسوم وإجراءات محددة.

رسوم التسجيل العقاري في الشارقة

فيما يلي قائمة رسوم خدمات التسجيل العقاري في الشارقة:^[1]

الخدمة	قيمة الرسوم	الخدمة	قيمة الرسوم
البيع	2% من قيمة العقار. 500 درهماً إماراتياً رسوم إصدار سند.	تملك الأراضي الزراعية والسكنية	1% من قيمة الأرض بعد التملك. 500 درهم إماراتي رسم إصدار سند.
زيادة المساحة	2% قيمة المساحة الزائدة. 500 درهماً إماراتياً رسوم إصدار سند.	تملك الأراضي الصناعية والتجارية	2% من قيمة الأرض. 500 درهماً إماراتياً رسوم إصدار السند.
الرهن	0.05% من قيمة الرهن. 500 درهماً إماراتياً رسوم إصدار	البدل بين المالكين	1% من قيمة العقار يدفعها الطرفين عند تماثل قيمة العقاريين. 2% من قيمة الفرق في حال وجود فرق في السعر بين العقارين 500 درهماً إماراتياً رسوم إصدار سند.
زيادة الرهن	0.05% من قيمة الرهن. 500 درهماً إماراتياً رسوم إصدار	الشيكات المرتجعة	3% من قيمة الشيك بشرط أن يكون الحد الأدنى للشيك 1000 درهماً إماراتياً الحد الأعلى 30 ألف درهماً إماراتياً.
نقل الإرث	500 درهم إماراتي	البيع بالوكالة	2% من قيمة العقار. 500 درهماً إماراتياً رسوم إصدار سند. 2% من قيمة العقار وتعتبر رسوم إضافية في حال لا توجد علاقة قرابة أو علاقة قانونية بين المالك والوكيل.
سند المنحة	500 درهم إماراتي	تصديق صورة طبق الأصل	50 درهماً إماراتياً
تسجيل جديد	500 درهم إماراتي	فك رهن	100 درهماً إماراتياً لكل معاملة
التعديل والتركيب	500 درهم إماراتي	تحويل الرهن	0.05% من قيمة العقار. 500 درهماً إماراتياً رسوم إصدار سند.
النقل	500 درهم إماراتي	تعديل سند التأمين	1000 درهماً إماراتياً
التعويض	500 درهم إماراتي	مطبوعات	100 درهماً إماراتياً
بدل تالف	500 درهم إماراتي	بدل تالف سند التأمين	500 درهماً إماراتياً
تملك مسكن حكومي	500 درهم إماراتي	بدل انتقال التوقيع / داخل الإمارة/	100 درهماً إماراتياً
تصحيح اسم	500 درهم إماراتي	بدل انتقال التوقيع/خارج الإمارة/	2000 درهماً إماراتياً
الدمج	500 درهم إماراتي	تسجيل المشاريع المعدة للفرز	1000 درهماً إماراتياً
الإفراز الطابقي	500 درهم إماراتي	فتح ملف لدى لجنة تحقيق الملكية	2000 درهماً إماراتياً
الإفراز عن كل وحدة	500 درهم إماراتي	غرامة تأخير تسجيل العقول للعمليات المبيع والتملك:	2000 درهماً إماراتياً للمعاملات ذات قيمة أقل من 500 ألف درهماً إماراتياً. 4000 درهم المعاملات التي تتراوح قيمتها بين الـ 500 ألف درهماً إماراتياً ومليون درهماً إماراتياً.
التنازل /أقارب الدرجة الأولى	2000 درهماً إماراتياً	التنازل لمعاملات الإجارة المنتهية بالتمليك	2000 درهماً إماراتياً
بطاقة وصك عقاري	1000 درهماً إماراتياً	شهادات الإفادة عن الأملاك للجهات الرسمية	50 درهماً إماراتياً
شهادة الإفادة عن الأملاك	100 درهماً إماراتياً	تصديق عقد بيع مبدئي	1000 درهماً إماراتياً
التسجيل العقاري للوافدين الشارقة	1% من قيمة العقد / رسوم المعاملة المالية على البائع/. 2% من قيمة العقد /رسوم المعاملة المالية على المشتري/. 500 درهم اماراتي رسم إصدار سند.	——	——

متطلبات التسجيل العقاري في الشارقة

فيما يلي قائمة الوثائق اللازمة للاستفادة من خدمات التسجيل العقاري في الشارقة:

مستندات إثبات الشخصية لكل من طرفي عقد التسجيل العقاري، ويشمل ذلك تقديم جوازات السفر أو بطاقات الهوية أو خلاصة القيد.
المستندات التي تحدد تفاصيل العقار:
- رقم العِقار.
- موقع العِقار.
- مساحة العقار.
- أبعاد العقار.
وثيقة سند الملكية الأصلي للعقار.
وثيقة تثبت سعر العقار أو قيمة الدين في حال وجوده.
إثبات من يحق له التصرف بسند ملكية العقار.
وثيقة الحقوق العينية الخاصة بالعقار.
الخارطة الرسمية للعقار.
وثيقة براءة ذمة من هيئة الكهرباء والمياه في الشارقة.