ما هو قانون التسجيل العقاري الشارقة؟
جدول المحتويات
ينظم قانون التسجيل العقاري في الشارقة جميع عمليات نقل ملكية العقارات والتمليك في الإمارة، ويتضمن 17 مادة تختص كل مادة بجانب معين من جوانب القانون.
ما هو قانون التسجيل العقاري الشارقة؟
قانون التسجيل العقاري في الشارقة هو القانون الصادر وفق القرار 5 للعام 2010 الذي أصدره حاكم إمارة الشارقة، وتم تعديله وفق القرار رقم 2 للعام 2022، ويتضمن القانون 17 مادة تنظم عمليات التسجيل العقاري في الإمارة بجميع أنواعها من تمليك وارث وبيع وشراء، بالإضافة لتحديد مهام دائرة التسجيل العقاري وصلاحيتها.
اقرأ أيضًا: هيئة دبي للطيران المدني | وظائف هيئة دبي للطيران المدني | رقم هيئة دبي للطيران المدني | التسجيل العقاري الشارقة | دائرة التسجيل العقاري في الشارقة | إصدار شهادة أملاك دائرة التسجيل العقاري الشارقة | تحميل تطبيق دائرة التسجيل العقاري الشارقة
تفاصيل قانون التسجيل العقاري في الشارقة
تضمن قانون التسجيل العقاري 17 مادة مختلفة، وهذه المواد هي كما في الجدول التالي:
| رقم المادة | موجز المادة |
| المادة الأولى | توضح نعاني العبارات الواردة في مواد القانون. |
| المادة الثانية | نظام تطبيق مواد القانون حيث يشمل القانون جميع العقارات التابعة لإمارة الشارقة. |
| المادة الثالثة | توضيح مهمة واختصاص دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة |
| المادة الرابعة | الفئات التي يحق لها تملك العقارات في الشارقة، والاستثناءات الخاصة بتملك العقارات من قبل الخليجيين وغير المواطنين. |
| المادة الخامسة | عدم إمكانية استخدام وثيقة ملكية العقارات ضمن الإمارة إلا بعد تسجيلها في دائرة التسجيل العقاري. |
| المادة السادسة | صحة المعاملات العقارية قبل إصدار قانون التسجيل العقاري في الشارقة |
| المادة السابعة | التزامات الأشخاص الاعتباريين من مالكي العقارات في الشارقة. |
| المادة الثامنة | الإجراءات التي يجب تقيدها لدى التسجيل العقاري في الشارقة |
| المادة التاسعة | ضرورة تصديق العقارات المسجلة لدى دائرة التسجيل العقاري من قبل رئيس الدائرة. |
| المادة العاشرة | الإجراءات المترتبة على عدم تسجيل العقارات في دائرة التسجيل العقاري |
| المادة الحادية عشر | إجراءات تشكيل لجنة التحقق من ملكية العقارات. |
| المادة الثانية عشر | تحصيل رسوم التسجيل العقاري ونقلها إلى خزانة الحكومة. |
| المادة الثالثة عشر | العقوبات المترتبة على تقديم معلومات مغلوطة عن العقارات للتهرب من سداد رسوم التسجيل |
| المادة الرابعة عشر | لزوم تسجيل المعاملات العقاري في الدائرة. |
| المادة الخامسة عشر | تفاصيل إصدار اللائحة التنفيذية وملحقات القانون. |
| المادة السادسة عشر | إيقاف العمل بالقانون رقم 10 لعام 1972 وكافة تعديلاته. |
| المادة السابعة عشر | تاريخ بدء العمل بالقانون |
قانون التسجيل العقاري الشارقة pdf
يمكن تحميل نسخة pdf من قانون التسجيل العقاري في الشارقة “من هنا“، بعد الضغط على رابط الخدمة المدرج، ليتم عرض ملف القانون وإتاحة إمكانية حفظه على هاتف المستخدم عبر النقر على خيار طباعة.[1]