غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر 2024

تعتبر عملية فسخ عقد الإيجار في الإمارات إنهاء لاتفاقية العقد الذي يربط بين المستأجر والمؤجر قبل انتهاء المدة المحددة في العقد، إلا أن إلغاءه بشكل غير قانوني قد يترتب عنه غرامات مالية.

غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر

تختلف الغرامة المترتبة على فسخ عقود الإيجار من قبل المستأجر بشكل غير قانوني من إمارة إلى أخرى، حيث تفرض إمارة دبي على المستأجر دفع مبلغ يعادل إيجار شهر واحد أو شهرين للمؤجر، وذلك في حال فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء مدته المحددة، علماً أن قيمة الغرامة المالية تختلف حسب شروط العقد المبرم بينهما.^[1]

اقرأ أيضًا: نموذج عقد إيجار أبوظبي pdf | استمارة تسجيل عقد إيجار توثيق أبوظبي | رسوم توثيق عقد الإيجار أبوظبي | توثيق عقد ايجار ابوظبي | الاستعلام عن عقد إيجار أبوظبي

شروط فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر

تتحدد معايير فسخ عقد الإيجار وفقاً لعدة أمور منها الإمارة التي يتبع لها العقد ونوعه وبنوده، لكن الجدير بالذكر أنه يحق للمستأجر فسخ العقد للضرر في حال عدم توافق مواصفات العقار عند الاستلام مع المواصفات المسجلة في العقد، أو تعرضه للسقوط والضرر وتأخر مالكه عن التسديد، أو في حال توفر مبررات يقدرها القاضي.